Descrição

Prédio Estratégico Próximo ao Shopping Boulevard \n\nUma oportunidade rara de investimento com perfil misto (comercial e residencial) em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Situado a poucos metros da Av. João Durval, o imóvel oferece alta liquidez, estando com todas as suas unidades atualmente locadas.\n\n✔️ Localização Privilegiada: Posicionado a poucos metros da Avenida João Durval e próximo ao Shopping Boulevard, garantindo alto fluxo e fácil acesso.\n✔️ Térreo Comercial: Composto por 02 pontos comerciais ativos, ideais para gerar renda imediata com locação corporativa.\n✔️ Apartamentos Amplos: Primeiro e segundo andares contam com 01 apartamento cada, possuindo 02 quartos, salas de estar e jantar, banheiro social e área de serviço.\n✔️ Unidades de Terceiro Andar: Dispõe de 02 quitinetes compactas com quarto e banheiro, ideais para o público que busca praticidade.\n✔️ Potencial de Investimento: Imóvel com finalidade híbrida e 100% alugado, proporcionando retorno financeiro desde o primeiro dia.\n\nO investimento seguro que une localização estratégica e múltiplas fontes de receita.\n📞 Entre em contato agora para mais detalhes e agende sua visita técnica!